En cette période de fin d’année scolaire où bon nombre d’étudiants cherchent un logement pour leur entrée en fac ou école spécialisée, les propriétaires loueurs sont à la fête !
Que de logements insalubres à visiter pour un prix défiant l’entendement !

Et si, par bonheur, vous trouvez un logement potable dans la capitale ou autre grande ville, a, bien sur, un prix déraisonnable, le propriétaire, après avoir demandé à la personne qui se porte garant un nombre incalculable de papiers (vous aurez plus de chance si cette personne est propriétaire, allez savoir pourquoi ?) s’arrangera en fin de bail pour ne pas vous rembourser votre caution, trouvant toutes sortes de prétextes ou faisant traîner les choses pour que, de guerre lasse, vous laissiez tomber vos relances et perdiez ainsi 1 à 2 mois de loyer suivant que le logement soit meublé ou non !
Il y a aussi ces propriétaires qui gardent un double de vos clés et qui, sans vergogne, viennent visiter votre logement en votre absence, regardant dans vos placards sans aucun respect pour votre vie privée (cela est considéré comme une violation de domicile et peut donner lieu à un dépôt de plainte)

Enfin, vous pouvez choisir de passer par une agence, croyant ainsi échapper à tous ces déboires. Mais là aussi, certains agents immobiliers servent juste d’intermédiaires, et c’est en définitive le propriétaire qui vous fera signer le bail. Parfois, ce propriétaire habite l’immeuble, surveille vos allées et venues et se permet même parfois d’ouvrir votre courrier (c’est une violation du secret de la correspondance qui peut entraîner, là aussi, dépôt de plainte) Quel climat oppressant et peu propice à la quiétude que requièrent vos études !

Ce billet peut sembler alarmiste et je trouvais la BD Génération mal logée quelque peu exagérée. Malheureusement, la réalité des expériences présentées ici sont toutes issues de situations vécues récemment. Mais pas de panique, il existe des recours tels avocats gratuits qui reçoivent en mairie, médiateurs en mairie également et, bien sûr, les associations de consommateurs. La salubrité publique (via la Préfecture de Police) n’hésite pas à se déplacer  au vu des photos que vous aurez envoyées si vous jugez votre location insalubre
Si tous les propriétaires loueurs ont beaucoup de droits, ils ont quand même des devoirs. Si vous avez des remarques ou des demandes, faites les par écrit en recommandé et gardez les preuves. N’hésitez pas à prendre des photos à votre entrée dans les locaux.

Bonne chance dans vos recherches, il existe tout de même des propriétaires honnêtes. Je vous souhaite de les rencontrer.

Si vous aussi vous avez vécu des situations analogues, ou, au contraire, avez eu la chance de rencontrer les bonnes personnes, n’hésitez pas à partager vos expériences.

Jeanne B

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